1965〜1975年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
32.1万円/㎡
前年比+0.4%
西宮市
40.1万円/㎡
前年比+31.3%
メゾン越木岩A棟
兵庫県西宮市西平町
/ 苦楽園口駅 徒歩13分
1974年築 / 3階建 / 30戸 / SRC造
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3階 / 101.08㎡の場合
相場
1,845万円
18.3万円/㎡
700
1,464
2,227
2,990
AI査定結果
推定相場価格
1,845万円
18.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,464万円〜2,227万円
14.5万円/㎡〜22.0万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年7月29日
メゾン越木岩A棟
1,680万円（16.6万円/㎡）/ 3階 / 101.08㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は18.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/25 | 1,680万円 | 16.6万円 | 3階 | 101.08㎡ | 3SLDK | - |
| 2023/09/25 | 1,680万円 | 16.6万円 | 3階 | 101.08㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 19.6万円 | 3階 | 101.08㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/06/04 | 2,080万円 | 20.6万円 | 3階 | 101.08㎡ | 3LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は17.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/25 | メゾン越木岩A棟 西宮市西平町 | 苦楽園口駅13分 | 1,680万円 | 16.6万円 | 101.08㎡ | 3SLDK | 3階 / 3階建 | - | 1974年 | 30戸 | SRC |
| 2023/10/24 | 夙川台サンハイツA4棟 西宮市柏堂町 | 夙川駅26分 | 1,420万円 | 13.2万円 | 107.98㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/06 | 苦楽園レックスマンション 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 1,780万円 | 17.0万円 | 104.45㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/29 | シーアイマンション第2甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅8分 | 1,480万円 | 18.2万円 | 81.11㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/26 | シーアイマンション甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅7分 | 1,080万円 | 13.7万円 | 78.66㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 75戸 | RC |
| 2023/08/24 | シーアイマンション夙川広田 西宮市大社町 | 苦楽園口駅15分 | 1,580万円 | 20.6万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1977年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/07 | グリーンビュー西宮 西宮市大社町 | 苦楽園口駅15分 | 1,380万円 | 16.4万円 | 84.15㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/07 | シーアイマンション第3夙川 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅15分 | 1,250万円 | 14.1万円 | 88.5㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 63戸 | RC |
| 2023/11/25 | 仁川ベルエアーコートA棟 西宮市仁川町一丁目 | 仁川駅14分 | 1,680万円 | 16.6万円 | 101.22㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/05 | 仁川ベルエアーコート 西宮市仁川町一丁目 | 仁川駅15分 | 1,640万円 | 17.7万円 | 92.54㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/10 | 夙川ビラー 西宮市宮西町 | さくら夙川駅6分 | 1,650万円 | 19.8万円 | 83.2㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 9戸 | RC |
| 2024/09/05 | 甲子園ビューハイツN棟 西宮市上甲子園一丁目 | 甲子園口駅14分 | 1,580万円 | 20.3万円 | 77.98㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/13 | 甲子園ビューハイツS棟 西宮市上甲子園一丁目 | 甲子園口駅13分 | 1,280万円 | 16.4万円 | 77.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/24 | 甲子園口パークマンション 西宮市甲子園口三丁目 | 甲子園口駅7分 | 1,580万円 | 20.5万円 | 77.2㎡ | 3SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.4%上昇、西宮市では31.3%上昇しています。